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雄安新區的“熱點”應該在哪?
admin    Date:2017-04-06

今年的清明假期期間,因“河北雄安新區”的消息,被譽為“華北明珠”的河北省白洋淀景區吸引了眾多游客前來觀光旅游。記者在景區雄縣碼頭周邊探訪時發現,白洋淀景區已展現了迷人的秀麗景色。此時節,桃花綻放,楊柳泛青,鶯飛草長,非常適宜出游踏青。有當地人表示,從這個月份開始一直到白洋淀內的荷花全部綻放,淀里的景色將會一天比一天美。

  京南往南大約一個小時車程,就能到達相互緊鄰的雄縣、容城、安新三縣。四月里,設立河北雄安新區的重大決策部署公布,背靠北京、緊鄰天津、發展潛力巨大的三縣一時風光無兩。第一時間,房產虛熱被及時按壓,雄安新區態度明確:歡迎建設者,歡迎創業者,就是不歡迎“炒房者”。那么,雄安新區真正的“熱點”應該在哪,雄安的未來是否與你有關?

  優勢何在?“深圳經濟特區的設立是中國改革開放的破冰之旅,重在對外開放;上海浦東新區的設立標志著中國改革開放進入攻堅階段,重心從對外開放轉向國內體制改革;雄安新區的設立表明中國改革開放進入區域協調發展、綠色發展的新篇章。”招商證券宏觀高級分析師張一平說。

  中國銀行國際金融研究所宏觀研究主管周景彤對記者說,與深圳時期相比,雄安面對的時代背景不同、國際環境不同、定位不同,這幾點決定了雄安不會走深圳路。雄安發展,優勢在于地處京津冀腹地,區位優勢明顯,交通便捷,自然環境良好,水資源、土地資源等資源環境承載能力比較強。

  熱點在哪?

  那么,未來的雄安熱點在哪?雄安的未來是否與你有關?

  張一平認為,綠色是雄安新區發展的關鍵詞。雄安新區重點任務中,生態環境和綠色處于突出位置。雄安新區要建設成綠色智慧新城、打造優美生態環境、打擾綠色交通體系等等。這表明未來中國發展過程中,經濟與環境協調發展是重中之重。在京津冀協調發展中,河北承擔了較重的霧霾治理責任,通過雄安新區的建設有助于進一步確立堅持生態優先、綠色發展的新理念。

  “清明小長假期間炒房團的蜂擁而至顯然是跑偏了方向,從目前的情況看,政府對此早已有政策儲備來應對。在避免了房價提前反應之后,短期內新區基建投資有較大空間可為。核心問題還是加強制度建設,確保雄安新區能夠走出一條城市發展新路。”張一平說。

  招商證券研發中心策略高級分析師張夏認為,雄安新區的落地,大超市場預期,和當地相關程度較高的地產、水泥、鋼鐵、機械、交運、環保等行業都會成為“熱點”。不僅如此,雄安新區有望為京津冀一體化注入新的活力,同時從貨幣政策層面、基建投資層面和心理層面為市場注入了“強心劑”,這將使更多人受益。

  清華大學公共管理學院副教授鄭振清認為,雄安新區可走與京津工業經濟差異化的產業發展道路,亦即重點發展創新、智能和生態產業,例如大數據、物聯網、云計算、無人技術、環保技術,以及航空航天、機器人等最前沿的產業。高科技、新創新、智能型、低能耗、低排放、水資源節約等將成為雄安產業集群的特色。

  錢從哪來?

  中國國家發展和改革委主任何立峰此前明確表態,要探索新區投融資體制改革,建立長期穩定的資金投入機制,吸引社會資本參與新區建設。

  招商證券5日發布的分析報告認為,雄安新區對標深圳、浦東,其全部投資在未來大概率是萬億元人民幣甚至十萬億元級別。除了國家投入之外,肯定需要引入大量社會資本。

  而民生證券副總裁管清友提醒,雄安新區要避免投資大躍進,充分回顧過去發展經驗,防范投資過熱的問題給經濟帶來的負面沖擊。設立新區對于當地的固定資產投資,一、二級市場投資影響深遠,這一點在深圳新區和浦東新區都有體現,所以雄安新區是一個機會,不過也要提前防范投資過熱、債務水平偏高的問題。

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