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長江新城選址年內定 明年全球招標規劃方案30-40年建成
admin    Date:2017-03-31

自武漢市第十三次黨代會報告提出建設長江新城以來,長江新城成為武漢人民熱議的焦點。長江新城將落子何處?將建成什么樣?多久建成?備受關注。

  昨日,武漢市舉行長江新城微峰會,邀請規劃部門及規劃專家共話長江新城,回應各方關切。據悉,長江新城將沿江選址,預計占地20-40平方公里,今年內確定選址,明年啟動規劃的國際招標。長江新城將對標上海浦東新區的陸家嘴金融區、廣州珠江新城等國內外知名新城,一步規劃到位,用30到40年分步建設。

  將沿長江建設

  向上游還是向下游拓展有待研究

  自武漢提出規劃建設長江新城以來,長江新城選址何處成了市民最關心的問題。“我聽到要建設長江新城的時候,第一時間就想到要趕緊在那附近買房,能升值。”在昨日長江微峰會的現場,網友魯直調侃道。

  不止是廣大市民,武漢市各區也都迫切的希望長江新城這個“繡球”能落在本區,帶動區域經濟發展。在今年2月的武漢市兩會上,各區也在積極推薦自己的亮點區塊、展示本區建設長江新城的優勢。其中,呼聲較高的有江岸區諶家磯、青山區青山磯、新洲區陽邏、沌口開發區等地。黃陂區也在今年武漢市兩會上積極推薦黃陂武湖片區。

  那么長江新城到底選址何處?武漢市國土資源和規劃局副局長嚴春表示,長江新城的選址要遵循武漢這座城市發展的規律,長江新城應沿江而建,目前到底是向上游拓展還是向下游拓展,還要考慮城市空間的發展規律進行認真研究。嚴春表示,長江新城的建設還要考慮區位條件(交通等)、資源稟賦(山水等)、發展空間(20-40平方公里)、工程地質條件、防洪安全、實施成本等其它因素。

  今年確定選址

  明年初啟動規劃的國際招標

  那么長江新城何時確定選址?長江新城工作組負責人肖志中表示,隨著新城功能定位、產業發展的選擇、人口用地規模的確定,涉及新城的啟動、相關規劃的調整等,影響因素眾多,比照國內外新城建設經驗,除了常見的新建區域以外,還包括城市更新、產業結構調整升級。從這個意義上講,長江新城也是一座新的城市。

  肖志中說,長江新城選址還在研究階段,將分三個步驟推進。目前正在進行第一步,武漢市政協正主導新城的前期調研,已組織了三場高水準的專家座談會,邀請城市規劃、產業經濟和文化相關領域的資深權威專家為長江新城提出選址建議,并對長江新城的未來提出初步設想,力爭4月初完成專題調研報告;第二步,根據專題調研報告結論開展規劃選址,今年內確定選址;第三步,明年初啟動長江新城規劃的國際招標,邀請世界知名規劃設計機構參與新城的規劃,開展規劃方案國際征集工作,最后綜合形成最終規劃方案。

  肖志中說,考慮到上海陸家嘴用20年建成、廣州珠江新城15年建成,同時考慮到長江新城是“打造代表城市發展最高成就的展示區、全球未來城市的樣板區”,長江新城將會用30到40年,一步規劃,分步建設。

  對標數十個新城

  不是簡單的完全照搬與復制

  長江新城將以什么理念來建設?建成后將是一座怎樣的新城?肖志中表示,長江新城將以超前理念、世界眼光,打造代表城市發展最高成就的展示區、全球未來城市的樣板。長江新城不是簡單造城,不是現有功能和建設方式的重復,要瞄準世界城市發展趨勢規律,代表今后武漢最高發展水平,是未來武漢躋身世界城市體系的功能承載區,是“國際化”大武漢的體現。

  產業上,長江新城將聚集高端經濟、高效產業,承載新功能、新產業、新動能,吸引全球最高端的要素到這里集聚。生態上,新城建設強調人本與自然,將充分體現“綠色、便捷、宜居”的“人本”理念,成為生態宜居城市發展的先行與示范區,成為環境最優美、功能最復合、設施最完善的城市發展核心。

  同時長江新城是“未來城”,展望未來城市新的生活方式,新的建設理念,沒有成熟經驗可供復制。海綿城市、綜合管廊、智慧城市等當前最先進的建設方式,可以在這里進一步實踐、深化。

  長江新城工作組規劃技術專家游暢說,長江新城將對標上海浦東新區的陸家嘴金融區、廣州珠江新城、天津濱海新區等國內外數十個新城(區)進行建設,但對標并不是簡單的完全照搬與復制,而是吸收借鑒國內外新城發展過程中的先進理念與成功經驗。“如上海浦東新區的陸家嘴金融區,約32平方公里,它通過長達20多年的建設,成為了上海最耀眼的城市名片。”游暢說,這些新城,都有一個共同點,就是能抓住國家機遇,順應城市發展趨勢、有自身的亮點特征,而且是近遠期結合的建設開發,都不是一朝一夕就能快速建成的。

  三問長江新城

  為什么要建設長江新城?

  武漢市國土資源和規劃局副局長嚴春說,從國家層面看,國家需要武漢有一個國家級新區托起長江經濟帶的脊梁,參與全球競爭。從武漢自身發展需求看,一是武漢與長江沿線的兩個直轄市上海和重慶在GDP、人口規模及用地規模上均存在一定差距;二是核心職能不聚集,高端產業和現代服務業不集中;三是城市亮點板塊不突出,沒有集中代表武漢城市實力和形象的區域;四是武漢的傳統優勢還沒有充分發揮,以上都促使武漢要建設長江新城。

  “長江新城的建設有助于提升武漢城市品質,增加城市宜居度和居民幸福感。同時加快匯聚創新資源,為武漢市產業轉型升級提供動力。”嚴春說。

  將給老百姓帶來哪些好處?

  “我想知道,長江新城建成后,會給我們百姓帶來哪些好處?”現場有網友代表問道。

  對此,長江新城工作組規劃技術專家游暢表示,長江新城作為產城融合的新典范,是武漢未來“高效經濟、高端產業”的集聚地,意味著大量的新科技、新產業的進駐,注定成為國內創新創業人才集聚的新高地和武漢市就業創造的新引擎。許多想留在武漢就業創業的大學生,將能擁有一個很好的發展平臺。

  另外,長江新城必將打造高品質、智能化的生活環境,配備優質完備的生活服務設施,還有完善的教育、交通、商業、金融等公共服務設施等,讓市民更方便地享受新城生活。

  與此同時,長江新城作為武漢與世界對話的重要窗口,讓武漢未來的發展有了新高度,讓武漢的國際都市地位有了新水平,進一步提升武漢市民的自豪感和自信心。

  與現有的開發區有何區別?

  華中科技大學建筑與城市規劃學院院長黃亞平說,現有的城市開發區往往是為應對階段性的經濟發展任務,而打造的產業功能區,對于武漢來說主要包括光谷、沌口等,其產業構成一般是以高端制造業為主,配套設置較少比例的生產性、生活性服務業,其核心目的是為了發揮產業集聚效應,促進制造業的轉型升級。

  長江新城則聚焦于綜合型的產城融合體,其產業主體應當聚焦科技研發、商務辦公、文化創意、金融服務等高端服務業,通過引進行業龍頭企業和現代優勢互補產業,打造以高新技術產業、現代服務業等為主體的現代產業體系,同時發展商業、旅游、餐飲等高端生活性服務業,實現功能多樣化發展。(楚天都市報記者郭文杰 王榮海 通訊員張同太)

  另據楚天金報報道

    長江新城明年國際招標將邀世界知名設計機構參與

  楚天金報訊 (記者葉純)昨日召開的武漢長江新城微峰會上,武漢市國土規劃局副局長嚴春介紹了長江新城工作進展情況。據悉,武漢市將在今年確定長江新城選址,并于明年進行國際招標。目前,長江新城選址總報告已開始起草。

  嚴春介紹,目前長江新城專班通過與各職能部門的合作,初步形成了長江新城理念、原則、物理空間等初步研究成果,為選址規劃的編寫提供全面、專業的支撐。通過梳理匯總,目前已開始起草長江新城選址總報告,并由50家國內外頂級設計機構組成國際設計聯盟,形成國際合作工作機制。

  記者了解到,作為武漢著力打造的“未來城”,長江新城將積極對標國內外新城案例,如倫敦金絲雀碼頭、巴黎拉德芳斯、重慶江北嘴金融城、廣州珠江新城、天津濱海新區中心商務區、上海陸家嘴金融城、杭州錢江新城、深圳—前海深港合作區等,借鑒其建設經驗。目前,武漢各區均推薦了自己的亮點區塊,為長江新城選址提供參考。

  嚴春表示,武漢本世紀因80萬噸乙烯項目而興建了化工區,因通用汽車項目而興建了新金口鎮,因設立武漢新港而推動陽邏建設。梳理武漢城市發展軌跡,雖然也有后湖、光谷地區的連片發展,但沿江發展的總趨勢是非常明顯的。因此,長江新城的選址是向上游拓展還是向下游拓展,尚需結合城市空間的發展規律,進行認真研究。此外,區位條件、資源稟賦、發展空間、地質條件、防洪安全、實施成本等,也是影響選址的重要因素。

  長江新城工作組負責人肖志中透露,今年,武漢市將確定長江新城選址,并將于明年進行規劃的國際招標,邀請世界知名規劃設計機構參與長江新城規劃。最終,長江新城將會用30至40年時間分步建設。

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